Как получить дом от государства бесплатно + видео

Как получить жилье от государства в 2021 году — если нет собственного

Оглавление

Приобретение собственности чаще происходит путем заключения гражданско-правовых договоров. Однако не многие знают, как бесплатно получить квартиру от государства. Правом на такую дотацию пользуются категории населения, которые в силу обстоятельств не в состоянии приобрести жилье самостоятельно.

Общие положения

Право на надлежащее место проживания гарантировано Конституцией РФ. В ст. 40 Основного закона закреплено правило, согласно которому малоимущие и нуждающиеся вправе получить жилищное обеспечение за минимальную плату или безвозмездно. Воспользоваться преференцией разрешено тем, кто доказал статус социально незащищенного человека.

Кроме финансового аспекта, за основу также берется профессия претендента, состояние здоровья и пригодность уже имеющегося помещения для проживания. Действующими законами предоставляется следующий перечень лиц, которых государство обеспечивает бесплатным жилищем:

• малоимущие граждане;
• государственные служащие и военнослужащие;
• многодетные семьи;
• жители домов с непригодными для жизни условиями;
• тяжелобольные и члены их семей, которые живут вместе;
• переселенцы из Крайнего Севера, лица, обладающие 15-летним стажем в местностях с осложненной климатической обстановкой;
• беженцы.

Бесплатная недвижимость положена не всем кандидатам из перечисленных категорий. Получить ее позволено только в том случае, если нет собственного жилья, которое удовлетворяет нужды человека. Анализ действующего российского законодательства позволяет выделить 7 способов, которые часто используются для обеспечения жилой недвижимостью безвозмездно.

Защита малоимущих граждан

Помощь людям с критическим финансовым обеспечением осуществляется по разным направлениям. Одна из самых важных мер поддержки — предоставление жилой площади субъектам, которые не способны приобрести недвижимость самостоятельно. При рассмотрении вопроса о необходимости государственной дотации решение принимается исходя из критерия материального благополучия.

Расчет производится на основе закрепленного значения прожиточного минимума. Каждый регион устанавливает показатель ПМ, действующий на территории субъекта РФ. Семья признается малоимущей, если часть дохода на одного члена меньше, чем действующий прожиточный минимум.

Минимальный материальный достаток — это не единственное требование. При рассмотрении вопроса уполномоченные чиновники также обращают внимание на следующие позиции:

• промежуток времени, в течение которого претенденты на собственность проживают в пределах административной единицы России;
• наличие дополнительных источников дохода;
• владение недвижимостью, которая подходит для проживания.

Процедура, которую проходят малоимущие кандидаты на квартиру, выделяется некоторыми нюансами. На первом этапе следует официально закрепить статус малообеспеченной семьи. Для этого нужно обратиться в муниципальную администрацию.

Специальная комиссия определит уровень дохода на каждую персону и сравнит его с показателем регионального прожиточного минимума.

Если решение положительное, то на следующем этапе составляется заявление с просьбой о постановке на очередь для обеспечения жилплощадью.

Важно! Заявление вместе с другими необходимыми документами подается в жилищный комитет. Получить квартиру можно только в порядке очередности.

Еще одно важное требование — недопущение преднамеренного ухудшения собственных жилищных условий в течение 5 лет до подачи обращения. Гражданин, ставший на учет в специальный центр, не должен прописывать в дом других лиц или переезжать в жилье, меньше по площади. Если лицо увеличит доходы, сделает дорогие покупки, в госпомощи также откажут.

Привилегии для многодетных семей

Родители, воспитывающие 3 и больше детей, вправе претендовать на бесплатное жилище от государства. До недавнего времени такие субъекты могли рассчитывать только на земельный участок. Но после принятия ряда поправок, семьям с 3 и более детьми предложили альтернативу — земельный пай или благоустроенная квартира. Кроме статуса многодетного, семейство должно отвечать следующим требованиям:

• отсутствие собственной недвижимости, пригодной для использования;
• проживание в регионе, где инициирована процедура получения дома;
• низкий уровень доходов, что делает невозможным приобретение собственности самостоятельно.

Поддержка жителям аварийных домов

Этот способ на практике достаточно распространен. Хотя по сути вариант предусматривает обмен. Проживающие в непригодных, ветхих домах вправе обменять аварийное жилище на более подходящее.

https://www.youtube.com/watch?v=-FslBmTYHXc

В России действует специальная госпрограмма. Органы местной власти информируют население о перечне домов, которые в официальном порядке признаны аварийными и подлежат расселению. При этом государство обязано предоставить жилплощадь, которая по главным показателям будет максимально соответствовать утраченному объекту.

Тяжелобольным и их родственникам

Человек, проживающий с хронически больным в одном помещении с маленькой площадью, вправе ходатайствовать о предоставлении недвижимости от государства.

В этой ситуации дается шанс на получение большего жилища, из расчета 10 квадратных метров на 1 человека. Претенденты на жилплощадь по этому основанию должны доказать, что совместное проживание с тяжелобольным значительно затруднено.

Минздрав РФ утвердил перечень болезней, считающихся достаточной причиной обращения об увеличении жилой квадратуры:

• эпилепсия с частыми обострениями и приступами;
• туберкулез;
• ДЦП;
• гангрена и другие болезни, которые сопровождаются специфическими выделениями с неприятным запахом;
• шизофрения и другие расстройства психики.

Поощрение военным и госслужащим

Представителям некоторых профессий предоставляется возможность обзавестись собственной квартирой с нулевыми затратами. В список льготников попадают военнослужащие, а также сотрудники государственного управления, правоохранительных органов, правосудия, рабочие госпредприятий. Конкретные правила устанавливаются на уровне профильного министерства.

Военнослужащие пользуются специальными программами, разработанными Минобороны РФ. Эта часть населения формирует отдельную жилищную очередь. Основное требование — отсутствие собственной недвижимости.

В отличие от других категорий военные могут сразу же попросить в пользование государственные апартаменты или дом.

Зарегистрировать такой объект в собственность удастся, лишь обладая достаточным служебным стажем.

Вопрос:

Каким должен быть минимальный срок военной службы у лица, желающего приватизировать объект недвижимого имущества?

Ответ:

Видео:Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способовСкачать

Зарегистрировать за собой имущество на праве собственности разрешается военнослужащим по истечении 20 лет службы. Этот срок может быть сокращен вдвое — до 10 лет, если лицо не способно продолжать службу по состоянию здоровья или признано ветераном боевых действий.

Госслужащие, как и деятели оборонного сектора, также наделены особыми правами в сфере жилищного обеспечения. Полицейские, судьи, прокуроры, пользующиеся служебными объектами, могут со временем начать процесс приватизации такой недвижимости. Еще один вариант — приватизировать квартиру из жилого фонда при ликвидации предприятия.

Молодым супружеским парам

В отдельных случаях бесплатная квартира предоставляется молодой семье. Перспектива получить подарок от государства всегда желанна для супружеских пар, которые не хотят выплачивать ипотечный кредит в течение 20 или 30 лет. Заинтересованным лицам следует обращаться в местную администрацию своего района.

Следующим шагом станет подготовка необходимой документации. После представления всех бумаг уполномоченная комиссия оценит условия проживания заявителей и примет окончательное решение.

Важно! В России введена программа для молодых людей до 35 лет. Согласно утвержденному плану молодым семьям без детей гарантируется госсубсидия для компенсации стоимости приобретенной квартиры в размере 35% уплаченной цены. Тем, кто воспитывает детей, размер возмещения возрастает до 40%.

Преимущества ренты

Среди желающих обзавестись собственным домом без затрат рента не очень популярна. Однако этот способ заслуживает внимания, хотя называть его полностью безвозмездным неправильно. Рентой называется договор, согласно которому одна сторона обязуется передать жилплощадь, а вторая сторона взамен гарантирует ей пожизненный уход.

Рента с участием государства происходит, когда пожилые одинокие граждане, проживающие в муниципальных квартирах, заключают соглашение на получение ухода. Присмотр за престарелыми переходит от соцслужбы к физическому лицу. Вместе с обязанностями по уходу государство наделяет вторую сторону договора возможностью в будущем провести приватизацию жилища.

Заключение

На практике добиться бесплатного жилья сложно. Особенно это касается малоимущих и многодетных категорий получателей. Желающих воспользоваться такой дотацией очень много, а возможности государства ограничены. Для военных и госслужащих процедура упрощается, однако для получения недвижимости придется проработать в определенной сфере практически всю жизнь.

https://www.youtube.com/watch?v=p6ldp_4sYrg

Описанный перечень возможных получателей не исчерпывающий.

На государственное содействие в расширении жилой квадратуры могут рассчитывать беженцы, сироты, достигшие совершеннолетия, ветераны ВОВ и ликвидаторы катастрофы на Чернобыльской АЭС.

В разных регионах внедряются целевые проекты, направленные на социально уязвимые слои. Одинокой матери или молодой семье нужно просто обратиться в местные органы управления и встать на очередь для получения собственного жилища.

Источник: https://semyahelp.ru/semejnoe-pravo/posobiya-i-vyplaty/kak-poluchit-zhile-ot-gosudarstva-v-2021-godu-esli-net-sobstvennogo

Способы получить квартиру от государства бесплатно в 2021 году: социальное жилье многодетным, молодой и малоимущей семье

Последнее обновление 16.07.2021

Есть несколько категорий граждан, которые могут получить квартиру от государства: малоимущие, сироты, ветераны, люди с тяжёлыми хроническими заболеваниями.

Путь получения бесплатной квартиры будет нелёгким: придётся собрать множество документов и доказать, что вы имеете право на государственное жильё.

Социальное жилье

Социальное жилье — это недвижимость, право собственности на которую остается у государства, а не у физического лица. Права тех, кто может получить социальную квартиру прописаны в ст. 57 Жилищного кодекса РФ. 

Существуют различные программы, по которым можно улучшить свои жилищные условия:

• Субсидия на покупку квартиры или строительство дома: льготу будут рассчитывать от кадастровой, а не фактической стоимости жилья. 
• Аренда квартиры у государства — в квартире можно только жить — сдавать, продавать, прописываться нельзя. За аренду платить не нужно, только за коммунальные услуги. В дальнейшем такую квартиру можно приватизировать. 
• По договору социального найма — можно делать с квартирой всё что угодно: прописывать членов семьи, сдавать, ремонтировать.

Чтобы получить жильё по одной из этих программ, нужно собрать пакет документов и встать на очередь. Вне очереди квартиры получают ветераны, сироты и люди с тяжёлыми хроническими заболеваниями. 

Снять квартиру у государства

Договор социального найма означает, что наниматель может сделать в квартире ремонт или перепланировку, прописать в ней своих родственников, поменять на другое жильё или сдать в аренду.  

Чтобы получить квартиру по договору социального найма нужно, чтобы соблюдались следующие условия: 

• На каждого члена семьи приходится в среднем менее 10 м² жилья. В регионах учётная норма жилого пространства различается: в Петербурге — 9 м², в Москве — 18 м², в Самаре — 12 м², в Твери — 14 м².
• Квартира находится в аварийном состоянии. 
• У человека и членов его семьи вообще нет в собственности жилья. 
• Человек страдает тяжелым хроническим заболеванием, которое угрожает жизни других людей. 

Жилье малоимущим семьям

Малоимущие также могут претендовать на улучшение жилищной ситуации по условиям социального найма. Для этого нужно подтвердить статус малообеспеченных, а также нуждаться в жилье (не иметь квартиру, или иметь, но маленькую — не соответствующую нормативам жилья на человека в регионе). 

Согласно Жилищному кодексу учитывают не только доход на каждого, но и стоимость имущества каждого члена семьи (квартиры, дома, участки, машины — всё, за что платят налоги). 

Если супруги не могут накопить на жилплощадь, их ставят на учёт. Для этого нужно подать заявление в местную администрацию. Там должны рассказать подробности предоставления жилья по договору соцнайма. 

Если в малоимущей семье один из членов относится к льготной категории граждан, можно претендовать на квартиру без очереди. Если семья просто имеет статус малообеспеченной, очередь может затянуться на 10 лет. 

Поэтому рекомендуют обновлять список документов, чтобы двигаться в очереди вперёд. Например, один из близких родственников тяжело заболел — нужно принести соответствующую справку. Так можно получить жилплощадь быстрее. 

Многодетной семье

Многодетные не могут получить жильё бесплатно, просто от того, что семья имеет этот статус. Но они имеют право на льготную ипотеку и субсидии на покупку квартиры или дома. В регионах размеры субсидий могут различаться. 

В Москве по закону «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», многодетные могут получить субсидию в размере 100% от покупной стоимости жилья. 

Чтобы получить льготу, семья должны быть малоимущей и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Деньги молодой семье

Молодые семьи могут получить субсидию и улучшить свои жилищные условия. Супруги при этом не должны быть малообеспеченными, скорее наоборот — нужно будет подтверждать, что у них есть достаточный доход. 

Видео:Кто в 2023 году сможет бесплатно получить квартиру от государства? Разбираемся и задаём вопросыСкачать

Субсидию можно использовать на покупку готовой или строящейся квартиры, на стройку дома или на уменьшение стоимости ипотеки. 

Федеральная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»

По государственной программе можно получить субсидию в размере 30% от стоимости жилья и 35% — семьям с детьми.

Условия участия в программе

• Мужу и жене нет 35 лет. 
• Супруги нужно улучшить жилищные условия: у них не было и нет жилплощади или они живут с родителями и площади жилья на всех не хватает, либо они живут вместе с тяжелобольным человеком. 
• Доход супругов позволят оплатить основную часть жилья. 

Если условия соблюдены, нужно собрать пакет документов и подать в местную администрацию.

В течение 10 дней там примут решение, может ли семья участвовать в программе. 

Если все хорошо, супруги попадают в список таких же участников. Стоять в очереди на субсидию можно в течение нескольких лет, и если одному из супругов исполнится 36 лет — льготу получить уже нельзя. 

Если семья всё-таки попала в список претендентов на новую жилплощадь, её об этом оповестят. В течение 15 дней нужно будет написать заявление на получение свидетельства на субсидию. Затем свидетельство отдают в банк и по нему перечисляют деньги. 

Этот процесс тоже сопровождается сбором документов, какие бумаги понадобятся, зависит от того как супруги будут использовать субсидию. 

Льготникам и ветеранам

Если в небольшой квартире проживает несколько человек, один из которых ветеран, семья может претендовать на новую квартиру. Причём, её можно получить за год или два.

Главное, подтвердить, что на каждого члена семьи жилого пространства приходится меньше норматива учётной нормы в регионе. 

Соответствующую справку и свидетельство ветерана нужно предоставить в местную администрацию. Там семью должны поставить в очередь на социальное жильё и в течение года или двух предоставить квартиру. 

Для людей с хроническими заболеваниями

Аналогичные условия получения бесплатной квартиры для близких родственников тяжелобольного человека.

В ПП РФ № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» содержится полный перечень заболеваний, которые угрожают жизни других людей. Если кто-то из членов семьи хронически болен, можно претендовать на соцжильё.

Главное подтвердить болезнь справкой из медицинского учреждения, где стоит на учете тяжелобольной. 

Для сирот

Сиротами считаются не только дети, у которых умерли родители. Сироты это также дети, чьих родителей лишили родительских прав. Чтобы получить квартиру сироте, нужно доказать свой статус: предоставить в жилищный комитет местной администрации справку о смерти родителей и свидетельство о лишении прав. Сироту поставят на очередь на получении жилья по социальному найму. 

Поскольку сироты в «квартирных» очередях в приоритете, они должны получить новую жилплощадь в течение полугода.

Что нужно делать

1. Собрать документы, которые подтверждают льготные категории на получение жилья: для сирот, ветеранов, тяжелобольных, малоимущих и молодых семей. 
2. Посчитать, сколько квадратных метров в доме приходится на каждого прописанного. 
3. Сравнить с учетной нормой в регионе. Если меньше — можно рассчитывать на жилплощадь от государства. 
4. Малоимущим желательно обновлять пакет документов, чтобы продвигаться в очереди. 

Источник: https://vse-posobia.ru/goskvartira/

Миф или реальность: как получить квартиру от государства бесплатно?

Получение бесплатного жилья может стать сложной процедурой, но тысячи людей каждый год добиваются своего.

Чтобы получить квартиру бесплатно, надо быть малоимущим и соответствовать некоторым другим критериям.

А можно поучаствовать в программах государственного субсидирования и погасить с помощью единовременной выплаты до одной трети от стоимости нового дома или квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Можно ли получить квартиру от государства бесплатно?

Квартиру от государства могут получить малообеспеченные граждане Российской Федерации. Для этого надо собрать документы, которые подтверждают одно из условий:

• Отсутствие собственного жилья и проживание по договору найма;
• Нужда в улучшении условий проживания по причине непригодности для жизни текущего места жительства;
• Проживание в квартире по договору найма, при этом площадь помещения не соответствует установленным нормам в расчёте на человека (различаются в разных регионах);
• Проживание на одной жилплощади с лицом (лицами), которые имеют ряд заболеваний, непригодных для совместного проживания с другими людьми (например, психические расстройства).

Всё это будет являться причиной для получения бесплатного жилья, только если человек или семья будут признаны малоимущими.

Приоритетом при получении жилплощади обладают:

1. Сироты;
2. Многодетные семьи;
3. Переселенцы с районов Крайнего севера;
4. Люди с некоторыми хроническими заболеваниями;
5. Кадровые военнослужащие в отставке;
6. Инвалиды 1 и 2 групп;
7. Ликвидаторы техногенных катастроф;
8. Инвалиды с детства.

Как получить квартиру молодой семье?

Молодая семья не вправе рассчитывать на получение бесплатного жилья, только если кто-то из её членов не относится к одной из категорий, оговоренных выше. В противном случае получение жилья будет предоставляться на общих основаниях.

https://www.youtube.com/watch?v=dgKNDzm8ElA

Если такой семье необходима финансовая поддержка, то для молодых семей существует федеральная программа субсидирования, а также льготные условия ипотечного кредитования.

Участникам программы «Молодежи — доступное жилье» предлагается безвозмездная социальная выплата на покупку квартиры. Как получить субсидию от государства? На какую сумму можно рассчитывать по программе «Молодежи – доступное жилье» узнайте из видеоролика.

Государственная субсидия представляет собой единовременную выплату, которую используют для погашения жилищного кредита, строительства дома или первого взноса для покупки жилья.

Предлагаем вам скачать бланк заявления о выдаче субсидии на приобретение жилого помещения: Скачать.

Оба из супругов не должны быть старше 35 лет, и хотя бы один из них должен иметь источник постоянного дохода. Чтобы стать участником государственной поддержки, необходимо обратиться в жилищный комитет своего города или в отдел по работе с молодёжью.

Видео:БЕСПЛАТНЫЙ ЛЕС ОТ ГОСУДАРСТВА! КАК ПОЛУЧИТЬ? ЛИЧНЫЙ ОПЫТ!Скачать

Список документов для подачи заявления:

• Справка об установленной жилищной норме на 1 человека (может быть предоставлена в органах местного самоуправления);
• Копии паспортов всех членов семьи, в том числе на детей по достижении ими возраста 14 лет;
• Выписка из государственного реестра недвижимости на каждого из супругов (для анализа истории покупки и продажи жилья в прошлом);
• Копии свидетельств о рождении детей (если есть дети);
• Копия свидетельства о заключении брака (если молодая семья не состоит из одного родителя и ребёнка);
• Справка, что семья стоит на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• Справка о составе семьи;
• Кадастровый паспорт на текущее жильё или жильё для покупки;
• Справка о регистрации по месту проживания обоих из супругов и их детей (либо 1 родителя и ребёнка при неполной семье);
• Выписка из лицевого счёта домовой книги на каждого члена семьи, включая детей.

Какие есть возможности для матери-одиночки?

Официальных привилегий при получении бесплатной квартиры от государства у матери-одиночки нет. Исключением могут быть случаи, если женщина одна воспитывает детей и

1. семья является многодетной;
2. мать сама инвалид;
3. имеет ребёнка-инвалида.

В противном случае жильё может быть получено только на общих основаниях или с помощью государственной субсидии, как говорилось выше. Если женщина не достигла возраста 35 лет и имеет на руках одного или более детей, то она может получить финансовую выплату от государства в размере до 35% от стоимости жилья.

Если вы хотите узнать можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, то вам будет полезна эта статья.

Что полагается многодетной семье?

Каждый регион вправе самостоятельно принимать решение о предоставления жилплощади для той или иной категории граждан. Многодетной семье сначала стоит обратиться в орган социальной защиты в своём регионе и узнать, какие именно привилегии им положены.

В зависимости от программы будет предоставлено новое жильё, земля для постройки дома или одноразовая финансовая выплата. Администрация примет решение на основе текущих условий проживания и финансового состояния семьи.

Чтобы получить квартиру, семье надо обратиться в орган социальной защиты и получить статус многодетной. Затем потребуется подтвердить статус малоимущих. Также надо иметь документы на собственную квартиру либо договор найма жилья.

Перечень необходимых документов (может варьироваться в зависимости от региона):

• Паспорта опекунов или родителей;
• Справка о составе семьи;
• Свидетельства о рождении на каждого из детей;
• При достижении детьми 14 лет — паспорт каждого из них;
• Свидетельство о браке или разводе;
• Справка о всех доходах за последние полгода;
• Документ, который подтверждает наличие собственного жилья (если есть);
• Договор социального найма (если отсутствует собственное жильё).

Государство гарантирует жилье сиротам

Основными законами, регламентирующими право детей-сирот на получение жилья, являются № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и жилищный кодекс РФ.

Сирота может рассчитывать на помощь от государства при покупке квартиры. По достижении совершеннолетия сирота должен оформить договор социальной аренды жилья.

По истечении 5 лет проживания в данном месте квартира перейдёт в его собственность.

Право на получение жилья вне очереди для данной категории граждан было отменено в 2013 году с целью сокращения случаев мошенничества.

https://www.youtube.com/watch?v=80TXl4uNNLI

Ранее данную категорию граждан могли поселить в коммунальную квартиру и оформить в собственность именно такую жилплощадь. С 2013 года использование помещений коммунальных квартир с этой целью запрещено, и сирота будет претендовать либо на отдельную квартиру, либо на дом.

Чтобы получить жильё в собственность, сирота должен обратиться с соответствующим заявлением до достижения им возраста 23 лет. Субъекты Российской Федерации и органы, которые этим занимаются вправе сами определять процедуру передачи квартиры в собственность. Чтобы получить точную информацию, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту пребывания.

Если вы хотите узнать как оформить квартиру-новостройку в собственность, то советуем вам прочитать статью .

Список документов для предоставления жилья сиротам:

• Документ, который подтверждает статус сироты;
• Справка о регистрации по месту проживания или временная регистрация;
• Свидетельство о браке (если гражданин состоит в нём);
• Свидетельство о рождении каждого из детей (если есть дети);
• Свидетельство об отсутствии другого жилья, закреплённого за сиротой;
• Справка о составе семьи;
• Документ, который подтверждает завершение пребывания сироты в доме-интернате, прохождении им военной службы или завершении профессионального обучения;
• Паспорт и его копия.

В некоторых регионах данный список может быть изменён в соответствии с местными требованиями. Подробную информацию можно получить в органах опеки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kak-poluchit-ot-gosudarstva-besplatno/

Как можно получить квартиру от государства бесплатно: все способы

Могут ли граждане, не имея возможности приобрести квартиру на собственные сбережения воспользоваться ипотекой? Можно ли получить квартиру бесплатно? Такая возможность существует.

Бесплатное получение жилья предусмотрено для тех людей, доходы которых не достигают прожиточного минимума, определенного для конкретного региона.

Получение жилья на льготных условиях или просто бесплатного предусмотрено российской Конституцией.

Материальная основа, обеспечивающая предоставление квартир или домов – это государственные жилищные фонды, деятельность которых осуществляется, как на федеральном, так и на региональном уровнях. Государство сможет предоставить от 15 до 18 кв. метров на человека.

Несколько способов получения бесплатной квартиры от государства

Условия, на основе которых предоставляется жилье, включают в себя несколько вариантов. Прежде всего, нельзя забывать, что квартиры или дома из жилищных фондов предоставляются не на правах аренды и не передаются в собственность.

Речь идет только о социальном найме. Жилье продолжает оставаться собственностью государства. Человек, претендующий на квартиру, должен и в самом деле нуждаться в жилье, и иметь при этом статус малоимущего.

Третье условие – дома и квартиры предоставляются только российским гражданам.

Для получения бесплатно квартиры, следует подать на рассмотрение пакет документов. Изучаются они специальной комиссией. Она же выносит конкретное решение. При условии, если оно положительное, человек, подавший заявление ставится на очередь.

Инвалидность и заболевания

Тех, кто может получить бесплатное жилье, можно разделить на две категории. В первую входят люди, жилье которых нельзя использовать по назначению, которое невозможно восстановить. То есть, состояние здания аварийное, оно подлежит сносу. Ко второй относятся те, у которых выявлены опасные хронические болезни. Подзаконные нормативные акты содержат список таких заболеваний.

Видео:БЕСПЛАТНАЯ ЗЕМЛЯ // ТОП 4 способа как получить земельный участок для строительства БЕСПЛАТНОСкачать

https://www.youtube.com/watch?v=lS88_amlh4c

Малоимущие обеспечиваются жильем тогда, когда подтвержден факт того, что им, в самом деле, требуется улучшение условий проживания. Можно получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Но есть вероятность, что субсидии не хватит и придется доплатить.

Разумеется, бесплатную квартиру получить хотят многие. Поэтому получить статус малоимущего – естественное их желание. Условие для получения такого статуса – размер совокупного дохода должен быть меньше минимума, установленного в конкретном регионе. Такое правило распространяется и на семьи.

К тем, кто нуждается в жилой площади, причисляются граждане-владельцы жилья, которое не отвечает критериям безопасности. Те, кому приходится жить в одной квартире с людьми, страдающими опасными заболеваниями.

Люди, живущие в квартирах, площадь которых меньше установленных норм. При этом все названые категории граждан не должны иметь собственное жилье или такое, которые предоставлено в качестве социального найма.

Как инвалиду получить квартиру от государства бесплатно? Бесплатно жилье предоставляется человеку, если у него имеется тяжелое хроническое заболевание, при котором он не должен жить в одном помещении с другими членами семьи. К таким заболеваниям относится туберкулез в активной форме, злокачественные новообразования, психические расстройства и ряд других.

Когда все документы, необходимые для получения жилья, подготовлены, человеку нужно обратиться в отдел муниципалитета, занимающийся вопросом жилья. Проверка будет основательной. Жилищную историю проанализируют за пятилетний срок. Так что, если попытаться получить бесплатно квартиру, переписав свою на кого-то другого, то такой вариант просто не пройдет.

Бесплатное жилье малоимущим

Разумеется, первыми гражданами, которым может быть выделено бесплатное жилье, являются попадающие в категорию малоимущих. Они не должны владеть жилплощадью. Доход на члена семьи не должен достигать уровня, считающегося минимальным прожиточном в данном регионе.

Общие признаки, позволяющие признать человек малоимущим и нуждающимся в жилье, это сумма имущества с доходами, рассчитанная на определенный период. Эта сумма не должна обеспечивать возможность приобретения жилья.

Еще условие – человек (семья) проживает в квартире (комнате, доме), площадью менее установленной нормы. У человека нет в собственности другого жилья, нет и социального найма. Существуют и некоторые иные требования.

Как военнослужащие получают квартиру бесплатно?

Получить бесплатно жилье могут военнослужащие, ветераны боевых действий. Для них этот процесс не так сложен. Надо встать на очередь, которую контролирует Минобороны. При этом у военнослужащих есть возможность в ожидании очереди жить в служебной квартире.

Сложностью является то, что претендентом на бесплатное жилье может стать только военный, отслуживший в вооруженных силах минимум 20 лет. Впрочем, бывает, что достаточно и 10 лет. Но в таком случае военнослужащий должен быть уволен по состоянию здоровья, из-за преклонного возраста и из-за некоторых других причин.

Получение жилья по служебной необходимости

Бесплатно квартира предоставляется также судьям, прокурорам, спасателям. Почти про такой же схеме жилье получают по служебной необходимости. Правда, приватизировать такую квартиру довольно сложно. Жилье передается предприятием, организацией, являющимися собственниками. Так что для приватизации нужна или предварительная договоренность, или просто необычная щедрость владельца.

Впрочем, в случае ликвидации компании служебная квартира сможет стать собственностью сотрудника, получившего ее. В таком случае вся недвижимость предприятия становится собственностью муниципалитета, которые предоставляет квартиру живущему в ней бывшему специалисту предприятия. Это делается по договору о социальном найме. После этого надо просто приватизировать жилье.

Квартира от государства многодетным семьям

Как молодой семье получить квартиру бесплатно? С меньшими проблемами получить бесплатную квартиру может многодетная семья, матери-одиночки. До 1 марта 2021 года такая семья могла получить только земельный участок. С марта вступили в силу поправки в закон, и теперь многодетная семья имеет право, отказавшись от участка, претендовать на жилье, получить квартиру бесплатно.

Интересно: Полный перечень льгот многодетным семьям.

https://www.youtube.com/watch?v=tCkXeszFLuc

Однако и при таком варианте должно присутствовать условие, предусмотрено для малоимущих. У семьи не должно быть больше 10 метров квадратных на человека, жилье должно находиться в аварийном и ветхом состоянии.

Необходимо и нечто вроде статуса оседлости. То есть, семья должна определенное время жить в конкретном регионе. А еще в течение предыдущих пяти лет она не должна ухудшать свои условия.

То есть, не прописывать родственников, не продавать квартиру.

Особое положение у семей, имеющих пять и более детей. К примеру, в Москве они могут получить временное жилье и ждать, когда получат квартиру по социальному найму.

Замена аварийного жилья

Надежный способ получения квартиры за счет государства имеется у проживающих в ветхих, аварийных, не подлежащих ремонту, домах. Здесь права на получения квартиры имеют и учителя, и пенсионеры, и студенты.

Обычно они подлежат сносу, а жильцам предоставляются квартиры в том же или подобном районе. При этом жилищные условия не должны быть хуже имевшихся. Таким образом можно получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья.

В случае дефицита жилого фонда есть вероятность, что могут расселят в коммуналку.

Бесплатное жилье по договору ренты

Возможен вариант получения собственной квартиры по договору ренты. Он предусматривает, что жилье передается на условиях обмена на какие-то обязательства. То есть, речь идет о затратах получающего жилье.

Таким образом можно снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка или арендовать квартиру по договору социального найма.

Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать.

Расселение коммуналок

Можно получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир, или получить денежную компенсацию по программе расселения коммуналок. Полученные деньги можно потратить на приобретение нового жилья, возможно, с доплатой.

Как получить жилье вне очереди

Жилищный кодекс РФ определяет всего три категории российских граждан, кто имеет право на бесплатное жилье во внеочередном порядке.

1. Граждане, которые в текущий момент проживают в квартирах и домах, относящихся к числу ветхих и аварийных построек (перечень которых можно запросить в муниципалитете района).
2. Дети-сироты и несовершеннолетние граждане без родительского попечения (после завершения пребывания в спецшколах, интернатах, приютах, приемных семьях).
3. Лица, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и несут угрозу заражения данными недугами окружающих людей (требуется предъявление заключения медицинской комиссии в обязательном порядке).

Необходимый пакет документов

Основной пакет подготовленных заранее справок и документов включает в себя следующее:

1. Заявления о предоставлении жилья от всех дееспособных членов семьи;
2. Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, документы о заключении брака, о смерти родителей (для сирот), об усыновлении детей (для многодетных, где был факт усыновления);
3. Документы, содержащие сведения о доходах (декларации 2-НДФЛ или 3-НДФЛ);
4. Копия справки о наличии у заявителей имущества, подлежащего налогообложению;
5. План квартиры, предоставленный БТИ;
6. Выписной лист из домовой книги и лицевой счет;
7. Справка о том, что гражданин (семья) проживает в населенном пункте не менее 10 лет (факт оседлости);

Возможны дополнения и изменение пакета документов в каждом отдельном случае.

Как продать квартиру государству

Способы получить квартиру бесплатно от государства в России рассмотрены. Но случается, что содержание квартиры предусматривает большие затраты. В таком случае ее можно продать государству. Жилищным кодексом такое не запрещено. Схема при этом стандартная, предусматривающая электронные торги.

Источник: https://promdevelop.ru/kak-mozhno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno-vse-sposoby/

8 способов бесплатно (или почти бесплатно) получить квартиру от государства (да, в России)

Видео:Как получить квартиру Бесплатно! Любому! Без справок, Взяток, Ипотек и беганий по Инстанциям!Скачать

Одним из основных преимуществ СССР, которое часто упоминается, являлась бесплатная раздача жилья.

Действительно — рынка недвижимости в привычном для нас виде не существовало вообще, почти все жилье (за исключением небольшого процента кооперативных квартир) было государственным, и выдавалось людям просто так. Покупка квартир за накопленные деньги теоретически была возможной, но на практике встречалась редко.

Сейчас все наоборот: рынок недвижимости огромный, купить-продать жилье можно без проблем, а вот получить бесплатно — очень тяжело. Но все-таки реально.

Reconomica расскажет о 8 категориях людей, которые могут получить жилье бесплатно (или условно-бесплатно, как в последних способах).

Военные — государственная программа по обеспечению жильем военнослужащих

Военнослужащих обеспечивает жильем Министерство Обороны. На бесплатную квартиру могут рассчитывать контрактники, стоящие в очереди на получение недвижимости.

Обязательные правила:

1. Надо иметь не менее 20 лет выслуги (согласно п. 1 ст. 15 ФЗ РФ от 27.05.1998 №76 ФЗ «О статусе военнослужащих»). Или не менее 10 лет, если военный увольняется по льготным основаниям.

2. Нельзя иметь в собственности другого жилого помещения. Если военнослужащий имеет 1 квартиру (любую, в любом городе) — получить еще 1 бесплатно от государства не получится.

Чтобы встать в очередь, военнослужащий должен подать рапорт командиру своей ВЧ. На этом основании его вносят в список получателей. Вычеркнуть его из списка после внесения — могут только в том случае, если человек купит жилье самостоятельно и запишет на себя, или получит жилье в наследство.

https://www.youtube.com/watch?v=PJV-tOELaTg

Кроме военных на бесплатную квартиру могут рассчитывать спасатели, судьи и прокуроры.

Малоимущие — как получить бесплатную квартиру от муниципалитета

Если семья официально имеет статус малоимущей — кроме прочих льгот она имеет право получить бесплатное жилье. При этом оба супруга должны работать официально. Если один из супругов не работает — то для этого должна быть уважительная причина (к примеру — уход за малолетним ребенком).

Жилплощадь выделяется в порядке очереди. В очередь можно встать в местном отделе соцзащиты. Рассчитывать на получение квартиры могут семьи, не имеющие собственного жилья, или имеющие жилье (свое или арендуемое), не соответствующее нормам на 1 человека по площади.

Поскольку малоимущих в России — около 22 млн (по данным за 2021), а почти все застройщики строят жилье для продажи (а не муниципальное) — ждать своей очереди можно годами. Ускорить процесс можно, если:

• у семьи более 3 детей (своих или приемных);

• в семье есть ребенок-инвалид, или любой из членов семьи болен серьезным заболеванием (подробнее — в отдельном разделе ниже);

• жилье, в котором сейчас находится семья, предназначено под снос.

Дети-сироты — порядок получения жилья от государства

Получить квартиру может ребенок-сирота до 23 лет. Ему нужно обратиться в органы опеки и попечительства, чтобы стать в очередь.

Жилье предоставляется на 5 лет по сделке социального найма. А по истечению этого срока — переходит в собственность жильца и приватизируется.

Многодетные семьи — порядок получения квадратных метров

Если у вас 3 или более детей (не старше 18), и вы признаны малоимущей семьей — вы тоже можете рассчитывать на бесплатное жилье. Получить квартиру можно, если у семьи вообще нет своей жилплощади, или если квадратных метров не хватает.

При этом родители должны быть в браке, не старше 35 лет, и хотя бы 1 из супругов должен иметь официальное трудоустройство.

Люди с хроническими заболеваниями — список болезней, дающих право на бепслатное жилье

Согласно постановлению Правительства РФ №378, от 16.06.2006, получить жилье может семья, в которой есть больной, чье состояние не позволяет остальным нормально жить в одном помещении.

Список заболеваний:

• активные формы туберкулеза;

• злокачественные новообразования с выделениями;

• психические расстройства;

• эпилепсия с частыми припадками;

• гангрена конечностей или легкого;

• абсцесс или некроз легкого;

• гангренозная пиодермия;

• кишечный или уретральный свищ.

Чтобы получить жилье — надо иметь медзаключение о состоянии больного от ВВК по месту жительства.

Жильцы аварийных домов и домов, предназначенных под снос — порядок получения квартир

Если вашему дому уже много лет и он официально признан аварийным, или если его собираются сносить (к примеру — по программе реновации жилья) — вы можете рассчитывать на бесплатное равнозначное по площади жилье.

По закону предоставлять новую квартиру вам должны в этом же районе. На практике такое случается не всегда: часто жилье предлагают в других частях города. Но выбор у вас будет: если предложенный вариант не устроит — от него можно отказаться, и вам обязаны предложить другие.

По договору ренты (уход за одинокими пенсионерами) 

В России это не слишком известная схема. Способ условно-бесплатный, так как платить за квартиру придется. Зато воспользоваться ним может любой желающий.

Суть такова: вы заключаете договор ренты с пожилым человеком. По договору вы обязаны ухаживать за ним: ежемесячно платить какую-то сумму деньгами (не меньше прожиточного минимума), или покупать лекарства, продукты, или обеспечивать (оплачивать, контролировать) лечение и уход. Условия обговариваются между пенсионером (рентополучателем) и помощником (рентоплательщиком).

Помощник получает жилье в собственность только после смерти пенсионера. Причем даже если у умершего будут родственники — забрать квартиру они не смогут. Подать в суд и попробовать оспорить договор (к примеру заявить, что помощник — мошенник, или что умерший родственник был не в себе) — могут.

https://www.youtube.com/watch?v=2B8DsNsI1AM

Для человека, который будет помогать одинокому пенсионеру — это возможность получить жилье дешевле его реальной стоимости. Для пенсионера — это способ обеспечить помощь (материальную или нематериальную) в старости.

Интересный случай по теме: во Франции в 1965 году 47-летний юрист А.-Ф. Раффре подписал такой договор ренты с 90-летней одинокой пенсионеркой Жанной Кальман. После смерти женщины адвокату отходила ее квартира в городе Арль.

Стоимость жилья равнялась 10 годам ежемесячных платежей (примерно по 500-600$ в месяц по сегодняшнему курсу), которые адвокат должен был перечислять пенсионерке.

По расчетам адвоката сделка должна была окупиться — ведь и до 90 лет не всякий доживает, а уж до 100 и дольше — вообще редкие долгожители.

Однако это оказалась худшая сделка в жизни юриста: старушка прожила до 122 лет, 5 месяцев и 14 дней. Адвокат не дождался квартиры и умер раньше: в 77 лет, а ренту пришлось продолжать выплачивать его вдове. В общей сложности Жанна Кальман получила около 900 000 франков, или в 3 раза больше, чем стоила ее квартира.

Владельцы ипотечных квартир (условно-бесплатный способ)

Еще 1 условно-бесплатный способ, которым тоже может воспользоваться каждый.

Суть такова: берем в ипотеку жилье, и сдаем его в аренду. Взносы по кредиту — будет полностью (или почти полностью) перекрывать оплата от жильцов. В итоге через 10-30 лет (смотря на сколько вы получите кредит) ипотеку вы погасите, и квартира останется у вас.

Видео:50 кубов леса БЕСПЛАТНО # Как недорого ПОСТРОИТЬ ДОМ?!Скачать

Минусы такого способа:

1. Кредит выдадут не каждому (проверьте за минуту, дадут ли вам ипотеку).

2. Ежемесячная цена аренды может не перекрывать взнос по ипотеке, и вам придется доплачивать.

3. Возможны простои и непредвиденные расходы по квартире (на ремонт, на замену техники, и так далее). Оплачивать их тоже придется из своего кармана.

Вариант хороший, если вы имеете финансовую стабильность (сможете без проблем платить взносы по ипотеке при отсутствии жильцов, или при непредвиденных расходах на ремонт), и если ипотека оформляется на сравнительно небольшой срок (к примеру — до 10-12 лет, не больше).

Источник: https://reconomica.ru/%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8C%D0%B3%D0%B8/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0-%D0%BE%D1%82-%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0/

Видео

Получение субсидии на покупку жильяСкачать

УСПЕШНАЯ СТРАТЕГИЯ! Как получить квартиру БЕЗ ДЕНЕГ | Брайан ТрейсиСкачать

Бесплатный лес от государства на строительство! Не питайте иллюзийСкачать

Берта бесплатные консультации по устройству в дом престарелых в Израиле #домпрестарелых #бейтавотСкачать

Бесплатный лес от государства на строительство! Не питайте иллюзий!Скачать

5 ПРОСТЫХ Способов Получить Квартиру БЕСПЛАТНО| Уоррен БаффетСкачать

Как бесплатно получить участок земли от государстваСкачать

Как купить квартиру, если нет денег? Топ-5 лайфхаков ЭтажиСкачать

Способы получения земельного участка бесплатноСкачать

Социальный найм жилья. Социальный найм жилья как получитьСкачать

100 кубов леса БЕСПЛАТНО! Как получить? Лес на строительство дома.Скачать

Земельный участок бесплатно! Личный опыт! Как получить землю бесплатно.Скачать

ПОЛУЧИЛ БЕСПЛАТНО КВАРТИРУ ОТ ГОСУДАРСТВА! КВАРТИРЫ ДЛЯ ДЕТЕЙ СИРОТСкачать

Бесплатный лес от государства. Инструкция через ГосУслугиСкачать